第712章 一条合格的鲶鱼-《重生之实业大亨》
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这就是港资开发商和内地开发商的不同之处。内地开发商扎根于内地,所以他们愿意用利润再投资,来换取项目的开发权。
而港资开发商的根基毕竟是在港岛,内地对他们而言只是其中一个市场,若是能赚到钱的话,他们自然是蜂拥而至,若是赚不到钱,马上拍屁股走人。真正愿意扎根内地市场的港资开发商少之又少。
等到若干年后内地房地产市场竞争激烈起来,港资开发商卖资产走人的可不在少数。
……
第二次竞标很快就开始了。
这一次不需要面询,而是直接递交标书。
面对一份份标书,专业的审核团队立刻进入了忙碌当中。
“主任,恒太地产的标书上说,项目的全部收益会全部投资到咱们沪城!”
“主任,比贵园也是这样,他们也愿意用项目收益再投资!”
主任脸上露出了笑容:“还是咱们的市领导有远见啊,之前东山地产提出这个条件的时候,领导就说过,东山地产会是一条鲶鱼,把这条鲶鱼放进池塘,其他的开发商肯定会拿出更好的条件,所以当初就让东山地产入围了全部项目的第二轮。
现在看来果然如此,这李卫东还真是一条合格的鲶鱼,其他的地产公司也都愿意将项目的收益再投资给咱们,这样的话咱们市可是平白多了上百亿的投资啊!对于全市的经济发展肯定是有百利而无一害的。”
主任说着话音一转,接着问道:“对了,那几家港资开发商的标书上是怎么说的?这些年港资开发商可是拿了不少土地,也赚了不少钱,他们应该对我们这里的项目比较感兴趣吧!”
马上有人答道:“主任,我这里有长江地产的标书,他们提高了报价,大约比第一次提高了5%。”
“就提高了5%的价格?没有别的么?比如项目收益再投资的事情?”主任马上问道。
“没有!”对方摇了摇头。
“主任,我这里是新鸿基的标书,他们也只是提高了价格,没有新的条件。”
“主任,新世界的标书也是这样。”
主任眉头皱了皱,随后轻叹一口气:“这些港资企业是打算放弃这批项目了么?我们跟港资开发商合作了这么多年,一直都很愉快,他们若是颗粒无收的话,还真觉得有些可惜!”
旁边有手下马上说道:“主任,没啥可惜的,反正咱们内地的房地产企业也发展起来了,没有港资开发商,咱们一样活的好好的。”
“嘘,怎么能这么说港岛同胞!这些年来,港资开发商给我们的经济发展也做出过很大贡献的!”主任说着瞪了那人一眼,接着道:“这话也就在这里说,出去可别乱讲!”
“知道了,主任。我也就是敢当着您的面唠叨几句,出去我肯定不乱讲。”手下马上答道。
此时主任又想到另外一件事情,于是开口问道;“对了,东山地产的标书,你们谁看了,上面是怎么写的?”
“我这里有东山地产的标书,我马上看!”有人说着找出了东山地产的标书,打开一看,立马发出了“咦”的一声。
“怎么了?”主任开口问。
“主任,东山地产也更改了标书的内容。”手下马上回答道。
“他们该不会是反悔了吧?不想用项目收益再投资了?”主任笑着问道。
“这倒没有。”手下摇了摇头,接着说道:“东山地产又添加了两个新的条件。一个是他们用收益再投资的话,将不会继续投资房地产项目,而是会投资房地产以外的项目。”
“哦?收益不投房地产?有点意思!”主任立刻露出了饶有兴趣的表情,同时开口问道:“那第二个条件是什么?”
“第二个条件是,项目收益的在投资当中,投资制造业的比例,将不会低于50%!”手下开口答道。
听到制造业不低于50%,主任猛的从椅子上站起来:“快把标书拿给我看看!”
手下递上了标书,主任一看,果然像手下说的那样。
“投资房地产以外的产业,而且制造业不会低于50%,这个李卫东在第一次竞标的基础上,又加码了!你们继续审核标书,我去找领导汇报!”
主任倒吸一口冷气,接着说道:“池塘里放进来一条鲶鱼,本来是想要来个鲶鱼效应的,现在看来整个池塘都要归这条鲶鱼了。”
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