第1092章 沪市拿地-《重生之财源滚滚》
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“这么快?”
陈浪都惊呆了,今天可是28号了,哪怕这个月有31号,也就剩下了3天时间。
3天时间,确定一宗60亿左右的土地交易,李东确定不是开玩笑?
李东吐了口气道:“就3天,3天把大致条件谈妥,接下来的交接起码还要十来天。
15号之前,我们和政府手续全部要办完。”
“可是这么急,我担心会多花不少钱。”陈浪有些忧心忡忡,觉得李东这次太急了。
这次要是和政府慢慢磨下去,不敢说50亿成交,55亿还是把稳的。
可李东这么急,政府那边看到了机会,可就不见得会降价了。
李东闻言笑道:“这可不见得,我们急,他们其实也急。
到最后,你直接告诉他们,55亿成交不了,我们就不选择沪市,我们的远方城计划只有十座。
沪市这边不行,深市这些城市也在我们考察范围之内。
再说了,我一向喜欢速战速决,这也不是第一次了,京城那块地,我们也没考察多久。
沪市政府真要上心,应该知道我的习惯。
现在土地交易市场行情不好,错过了这个村可就没这个店了。
再想遇到类似于远方这样的大客户,而且要求不高的,不见得有第二家。”
陈浪微微点头,算是认可了李东的说法。
不认可也不行,这次李东一意孤行,谁也劝阻不了。
到了这时候,陈浪能做的只有配合。
对于谈判,他倒是拿手,他参与的商业谈判不下于百次。
而且于博团队也距离沪市不远,必要的时候,一起喊来,就政府那批人,和他们谈判,摆明了要输。
时间长一点的话,陈浪甚至有把握将价格压到55亿以下。
可惜,李东太急了。
前前后后也就半个月左右的时间,平时这么长时间,也许连一轮谈判都没开始。
陈浪正想着这事,李东又道:“沪市这块地,想办法将首批款压到15亿左右。
剩下的85亿,我还有8块地要拿。
沪市这边用多了,剩下的地皮不一定能全部拿下。”
陈浪忍不住道:“李总,那拿下地之后,后续的开发资金呢?”
“这个我再想办法。”
李东说的想办法,当然是指韩雨他们。
韩雨他们要是上钩了,那就有钱开发了。
要是不上钩,李东就再拖拖,拖个半年左右,地产市场回暖了,将东宇前期拿下的那些地皮都给卖了。
总之,这十座远方城,哪怕没有韩雨他们,李东也早就准备开工建设。
现在只是稍微加速了一些,还在李东的规划之中,也不算打乱了他的规划。
李东的一句他想办法,陈浪顿时不再言语。
既然李东自己想办法,他们还能说什么?
真要没钱了,大不了再出售土地,到时候肯定会亏损,但是没开工,亏损应该也不算太大。
其实他倒是想劝劝李东,干脆别缴纳首付款,交点保证金好了。
只要交了保证金,一定期限内,地皮也属于他们的。
最后就算不要了,大不了和志成一样,不要保证金就好。
苏宁倒是交了首批款子,结果被套住了,最后不得不割肉,亏损高达2亿,要是只交保证金,1个亿就够了。
可惜,现在的李东不听劝。
连沈茜都劝不了,他陈浪何德何能,能劝的动李东?
陈浪心里忧心忡忡,现在的小学弟,越来越霸道了。
对有些人而言是好事,可对他而言,心里却是忐忑大于期待。
轻轻叹息了一声,陈浪沉默了下来。
他对李东其实还是抱有期待的,李东当初为了挖他来远方,一次性赔偿了华润3000万。
要说不感动,那不可能。
原本他也想在远方大展拳脚,让自己对得起高达千万的年薪和3000万的赔偿金。
然而现在,李东好像被胜利冲昏了头脑,完全听不得别人的意见。
这时候,陈浪能做的不多,只是希望不会有树倒猢狲散的那一天。
李东是远方的定海神针,他一旦倒了,远方分崩离析只在旦夕。
陈浪一边想着这些,一边用余光打量李东。
李东脸色如常,和以往好像并没有太大的变化,可也正因为如此,才让陈浪更加疑惑。
为什么一趟川蜀之行,让李东发生了这么大的改变,川蜀那边到底发生了什么事?
李东不说,陈浪也猜不出什么所以然来。
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