第228章 土地性质-《重生之财源滚滚》
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可会谈结果却依旧让李东大失所望。
双方现在存在很大的分歧,最大的分歧就是土地性质。
按照平川市政府和南郊区政府的意思,远方的配送中心选择的那块地,不符合工业用地的标准,应当按照商业用地计算。
可李东又不是傻瓜,一个商业用地,一个工业用地,这价格可是天壤之别!
如果按照商业用地来计算,李东选择的那块地占地十万平方,换算下来也就是一百五十亩。
按照当前南郊土地市价,一百五十亩的商业用地,光是拿地就要将近两个亿。
李东脑子秀逗了才会同意。
而若是按照工业用地来算,拿下那块地五千万都不到。
一反一复,上下差距一个多亿,05年的一个多亿,比十年后的几亿都珍贵。
李东坚持要按照工业用地性质来,可南郊这边死活不同意。
不是他们不想李东的投资,也不是故意为难李东,可李东选择的那块地,在南郊算是繁华地段。
而且其中还有一条省道穿过其中,这种地皮,价值绝不是工业土地能比的。
南郊政府方面甚至建议远方换一块地,如果换一块较为偏远的地皮,转换成工业用地不难,区政府这边也会出力。
不过李东看中的就是这块地交通便利,让他换一块偏远地带的地皮,李东肯定是不会同意的。
所以,事情就这么僵持了下来。
与此同时,瑶海区那边的谈判也停了下来。
不是李东不想谈,而是市政府那边作祟,不想内部内讧,从而便宜了远方。
……
环球大厦。
李东办公室。
李东皱眉道:“平川这边一直拖下去不是办法,实在不行就去南湖,论起来,南湖才是江北的地理中心。”
王悦想了想道:“李总,如果远方满足于江北市场,南湖倒也是一个好选择。可要是远方准备走出去,平川才是最佳选择。平川是沟通华东三省的枢纽,只有在平川,配送中心才能发挥最大的效用。”
孙涛也赞同道:“而且南湖以水运为主,道路交通比不上平川。”
“你们说的我懂,可现在这么僵持下去也没用。换地我肯定是不愿意的,平川那边不松口,启动和南湖的谈判,也能给平川一点压力。”
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